รู้ทัน “แผ่นดินทรุด” คู่มือเอาตัวรอด เหตุการณ์ถนนยุบหรือแผ่นดินทรุดกลายเป็นภัยใกล้ตัวที่คนกรุงเทพฯ และปริมณฑลต้องเผชิญบ่อยครั้งขึ้น แม้ต้นตอของปัญหาส่วนใหญ่จะมาจากการก่อสร้างขนาดใหญ่หรือระบบสาธารณูปโภคใต้ดินที่เสื่อมสภาพ แต่การเตรียมความพร้อมและรู้หลักปฏิบัติตัวที่ถูกต้อง คือเกราะป้องกันที่ดีที่สุดสำหรับชีวิตและทรัพย์สินของเราทุกคน บทความนี้คือคู่มือฉบับย่อที่เข้าใจง่าย เน้นขั้นตอนการรับมือ การเอาตัวรอด และการช่วยเหลือผู้อื่นอย่างถูกวิธีและปลอดภัย รู้ทัน-เตรียมพร้อม ก่อนภัยมาถึงตัว การเป็นคนช่างสังเกตและการเตรียมพร้อมล่วงหน้า คือหัวใจสำคัญของการลดความสูญเสีย สัญญาณเตือนรอบตัวที่ต้องมองหา ภัยแผ่นดินทรุดมักมีสัญญาณบอกล่วงหน้า หากพบเห็นสิ่งผิดปกติเหล่านี้ ควรรีบแจ้งเจ้าหน้าที่ทันที: รอบบ้านและอาคาร: เกิดรอยร้าวใหม่ๆ บนกำแพงหรือเสา, ประตูหน้าต่างเริ่มฝืดหรือปิดไม่สนิท พื้นดินและถนน: พื้นดินรอบบ้านทรุดตัวจนเห็นเป็นโพรง, พื้นถนนหรือทางเท้ามีรอยแตกใหม่ๆ หรือยุบตัวเป็นแอ่ง สิ่งปลูกสร้าง: รั้วบ้าน เสาไฟฟ้า หรือต้นไม้ใหญ่ มีลักษณะเอียงผิดปกติ จัดเตรียม “กระเป๋าฉุกเฉิน” ประจำบ้าน ในสถานการณ์ฉุกเฉิน เราอาจต้องอพยพออกจากบ้านทันทีโดยไม่มีเวลากลับมาเก็บของ ทุกครัวเรือนจึงควรมี “กระเป๋าฉุกเฉิน” ที่หยิบไปได้ทันที โดยใส่สิ่งของที่จำเป็นสำหรับการใช้ชีวิต 2-3 วัน ได้แก่: ของจำเป็นพื้นฐาน: น้ำดื่ม, อาหารแห้ง, ไฟฉายพร้อมถ่านสำรอง, วิทยุพกพา, นกหวีด ยาและเวชภัณฑ์: ชุดปฐมพยาบาลเบื้องต้น, ยาประจำตัวของคนในครอบครัว เอกสารสำคัญ: สำเนาบัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, เอกสารสำคัญอื่นๆ เก็บในซองกันน้ำ ของใช้อื่นๆ: เงินสด, […]
Tag Archives: confident
Best Practices กลยุทธ์วางแผนภาษีภาคปฏิบัติ นี่คือเคล็ดลับจากประสบการณ์ตรงที่จะทำให้การวางแผนของคุณเฉียบคมและเกิดประโยชน์สูงสุด Best Practice 1: The “Waterfall” Method (กลยุทธ์การเติมน้ำตก) ให้คิดเหมือนการเติมน้ำลงในถังหลายใบตามลำดับความสำคัญเสมอ 1. เติมถังที่ 1 (Protection): สร้างเกราะป้องกันก่อนเสมอ ซื้อ ประกันชีวิต/สุขภาพ ให้เพียงพอต่อความต้องการในการปกป้องความเสี่ยงของครอบครัว 2. เติมถังที่ 2 (Core Wealth): มุ่งไปที่กลุ่มการลงทุนเพื่อการเกษียณ เติม PVD/กบข. + SSF + RMF ให้เต็มศักยภาพ โดยเฉพาะโควต้า 500,000 บาท เพราะเป็นเงินก้อนใหญ่และให้ผลประโยชน์ทบต้นระยะยาวสูงสุด 3. เติมถังที่ 3 (Fine-Tuning): หากยังมีช่องว่างเหลือ จึงใช้ตัวเลือกอื่นๆ เช่น ประกันบำนาญ (ถ้าต้องการกระแสเงินสด), เงินบริจาค (ถ้ามีใจอยากทำบุญอยู่แล้ว) เพื่อปรับจูนตัวเลขให้ลงตัวที่สุด Best Practice 2: Documentation is Key (เตรียมเอกสารคือหัวใจ) […]
The Ultimate Guide: วางแผนภาษีมนุษย์เงินเดือน 2568 ฉบับเต็มเม็ดเต็มหน่วย การวางแผนภาษีเปรียบเสมือนการต่อจิ๊กซอว์ภาพใหญ่ที่ชื่อว่า “ความมั่งคั่ง” หลายคนมักต่อจิ๊กซอว์นี้ในช่วงสัปดาห์สุดท้ายของเดือนธันวาคม ทำให้ได้ภาพที่ไม่สมบูรณ์และพลาดโอกาสสำคัญไปอย่างน่าเสียดาย แต่คู่มือฉบับนี้จะเปลี่ยนคุณให้เป็น “Master” ผู้มองเห็นภาพรวมทั้งหมดและวางแผนได้อย่างมีกลยุทธ์ตลอดทั้งปี Part 1: The Foundation – ปรับฐานคิด พิชิตภาษี (Mindset Shift) ก่อนจะไปดูเครื่องมือใดๆ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการปรับ “กรอบความคิด” ของเราเสียก่อน: Tax Planning is a Marathon, Not a Sprint: การวางแผนภาษีไม่ใช่กิจกรรมที่ทำครั้งเดียวจบในเดือนธันวาคม แต่มันคือ กระบวนการที่เกิดขึ้นตลอดทั้งปี การทยอยซื้อกองทุน, การเก็บใบกำกับภาษี, การรวบรวมใบอนุโมทนาบัตร ควรทำอย่างสม่ำเสมอ Understand Your Marginal Tax Rate: อัตราภาษีขั้นสูงสุดที่คุณต้องจ่าย คือ “ผลตอบแทนที่การันตี” ของการลดหย่อนภาษีทุกบาทที่คุณทำ หากคุณอยู่ในฐานภาษี 20% ทุกๆ 10,000 บาทที่คุณนำไปลดหย่อน คุณจะได้เงินคืน/ประหยัดภาษีทันที 2,000 บาท นี่คือแรงจูงใจที่ทรงพลังที่สุด It’s Wealth […]
ถอดรหัสการวางแผนภาษี 2568: เปลี่ยน “ภาระ” ให้เป็น “พลัง” สู่ความมั่งคั่งของมนุษย์เงินเดือน เมื่อเข้าสู่ไตรมาส 3 สัญญาณหนึ่งที่ชัดเจนสำหรับมนุษย์เงินเดือนทุกคนคือ “ฤดูกาลวางแผนภาษี” ได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว หลายท่านอาจรู้สึกว่าเป็นเรื่องซับซ้อนและเป็นภาระที่ต้องจัดการ แต่ในมุมมองของนักการเงินและการลงทุน ผมขอยืนยันว่านี่คือ “โอกาสทอง” ที่ดีที่สุดในการบริหารจัดการเงินของเรา แก่นแท้ของการวางแผนภาษีที่ชาญฉลาดนั้น ไม่ใช่การหลีกเลี่ยงหรือการจ่ายให้น้อยที่สุด แต่คือ การเปลี่ยนทิศทางของเงิน จากเดิมที่ต้องจ่ายออกไปเป็น “ภาระผูกพันทางกฎหมาย” ให้กลายมาเป็น “เงินลงทุนในอนาคตของตัวเราเอง” อย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วย บทความนี้คือคู่มือฉบับสมบูรณ์ที่จะนำท่านไปรู้จักกับเครื่องมือ, กระบวนการ และกลยุทธ์การวางแผนภาษีสำหรับปี 2568 ที่ปรับให้เข้ากับสถานะทางการเงินที่แตกต่างกัน เพื่อเปลี่ยนท่านจาก “ผู้เสียภาษี” ให้กลายเป็น “สถาปนิกผู้ออกแบบอนาคตทางการเงินของตนเอง” สรรพาวุธลดหย่อนภาษีปี 2568: รู้จักเครื่องมือสร้างความมั่งคั่ง ก่อนจะเข้าสู่สนามรบ เราต้องรู้จักอาวุธที่เรามีเสียก่อน รายการลดหย่อนภาษีเหล่านี้คือเครื่องมือที่ภาครัฐมอบให้เราใช้บริหารเงินได้อย่างถูกกฎหมายและมีประสิทธิภาพ หมวด 1: สิทธิประโยชน์ส่วนบุคคลและครอบครัว (The Essentials) เป็นสิทธิ์ขั้นพื้นฐานที่ช่วยลดภาระให้แก่ผู้มีเงินได้และผู้ที่มีหน้าที่ดูแลครอบครัว ลดหย่อนส่วนตัว: 60,000 บาท คู่สมรส (ไม่มีเงินได้): 60,000 บาท บุตร: คนแรก 30,000 บาท, คนที่สองเป็นต้นไป (เกิดตั้งแต่ปี 2561) คนละ 60,000 บาท อุปการะบิดามารดา […]
EP80: ครัวซองต์ชิ้นเดียว… ‘ไขมันทรานส์’ อุดตันเส้นเลือดไปอีก 7 วัน เสียงฉีกครัวซองต์ที่ดังกรอบ อาจเป็นเสียงเดียวกับที่หลอดเลือดของคุณกำลังถูกทำลาย…ความจริงคือ: ครัวซองต์และเบเกอรี่ราคาถูกส่วนใหญ่ไม่ได้ทำจาก “เนยแท้” แต่คือ “ไขมันอุตสาหกรรม” (มาการีน/เนยขาว) แหล่งกำเนิดของไขมันที่เลวร้ายที่สุด: ไขมันทรานส์ (Trans Fat) มันคือ “พลาสติก” ที่ร่างกายกำจัดไม่ได้! เมื่อคุณกินเข้าไป มันจะเข้าไป: เพิ่มไขมันเลว (LDL) ที่เป็นขยะในเส้นเลือด ไล่ไขมันดี (HDL) ที่เป็นเหมือน “รถเก็บขยะ” ทิ้งไป สร้างการอักเสบ ทำลายผนังหลอดเลือดโดยตรง ผลลัพธ์คือ หายนะแบบติดเทอร์โบในหลอดเลือดของคุณ แม้จะกินแค่วันจันทร์ แต่ฤทธิ์เดชของมันยังคงทำร้ายคุณต่อเนื่องไปจนถึงสุดสัปดาห์! ถึงเวลาเป็นนักสืบเบเกอรี่! พลิกดูฉลากทันที มองหาคำว่า “เนย (Butter)” เท่านั้น! ถ้าเจอ “เนยขาว”, “มาการีน”, หรือ “Partially Hydrogenated Oil”…วางมันลงซะ! หรือถามคนขายให้แน่ใจ หลอดเลือดของคุณไม่ใช่ถังขยะสำหรับทิ้งของเสียจากโรงงานอุตสาหกรรม เลือกสิ่งที่ดีที่สุดให้ร่างกาย เพราะไม่มีใครทำเพื่อคุณได้นอกจากตัวคุณเอง MDX แบรนด์ผู้ชายอันดับ 1 คิดค้นความล้ำหน้า เพื่อชีวิตผู้ชายมีระดับ
EP77 : น้ำมันพืช…ตัวการเส้นเลือดอุดตัน น้องชายไม่แข็ง! น้ำมันถั่วเหลือง ข้าวโพด ดอกทานตะวัน คาโนล่า ที่คิดว่าปลอดภัย จริงๆ คือแหล่ง โอเมก้า 6 เกินขนาด → จุดไฟการอักเสบเรื้อรังในร่างกาย ทำลายผนังหลอดเลือด (Endothelium) ให้กลายเป็น “กระดาษทราย” → คราบพลัคเกาะง่าย → เสี่ยงเส้นเลือดอุดตัน และหย่อนสมรรถภาพ เพราะการแข็งตัวคือเรื่องของหลอดเลือด 100% ทิ้ง: น้ำมันถั่วเหลือง ข้าวโพด ดอกทานตะวัน คาโนล่า รำข้าว มาการีน ใช้: น้ำมันมะพร้าว กี อะโวคาโด (ผัด/ทอด) + น้ำมันมะกอก Extra Virgin (สลัด) เสริมปลาไขมันดี อะโวคาโด ถั่ว ไข่ทั้งฟอง = ฟื้นฟูหลอดเลือด & ฮอร์โมนชาย MDX แบรนด์ผู้ชายอันดับ 1 คิดค้นความล้ำหน้า เพื่อชีวิตผู้ชายมีระดับ
Tax Blueprint – 4 ขั้นตอนวางแผนภาษีให้เต็ม MAX ภาษีไม่ใช่ภาระ แต่มันคือ “เกมกลยุทธ์” ที่คุณต้องเล่นให้เป็น นี่คือ พิมพ์เขียว 4 Step ที่จะช่วยคุณจัดการภาษีได้อย่างมืออาชีพ Calculate & Project – คำนวณรายได้ทั้งปี รวมโบนัส/OT/รายได้เสริม Audit Deductions – ตรวจสอบสิทธิ์ลดหย่อนที่มีแล้ว เช่น PVD, ดอกเบี้ยบ้าน, ประกัน Identify the Gap – หักค่าใช้จ่าย + ลดหย่อน → เห็น “ช่องว่าง” ที่ต้องเติมเพื่อกดฐานภาษีลง Execute with Priority – เติมให้เต็มด้วยเครื่องมือภาษี (RMF, SSF, ประกันบำนาญ ฯลฯ) ตามลำดับความคุ้มค่า แผนนี้จะเปลี่ยนคุณจาก ผู้เสียภาษี → นักลงทุนอนาคต อย่ารอให้ถึงสิ้นปีแล้วค่อยคิด เริ่มวันนี้เพื่อให้เงินทำงานแทนคุณ! MDX แบรนด์ผู้ชายอันดับ 1 คิดค้นความล้ำหน้า เพื่อชีวิตผู้ชายมีระดับ
ถอดรหัสการวางแผนภาษี 2568: เปลี่ยน “ภาระ” ให้เป็น “พลัง” หลายคนมองภาษีเป็น “ภาระ” แต่จริงๆ แล้วมันคือ โอกาสทอง ที่จะเปลี่ยนเงินที่ต้องจ่าย…ให้กลายเป็นเงินลงทุนเพื่ออนาคต สรรพาวุธลดหย่อนภาษี 2568 สิทธิ์พื้นฐาน – ลดหย่อนส่วนตัว 60,000 / คู่สมรส 60,000 / บุตร 30,000–60,000 / อุปการะพ่อแม่ 30,000 เกราะป้องกันความเสี่ยง – ประกันสังคม, ประกันชีวิต (สูงสุด 100,000), ประกันสุขภาพตนเอง/พ่อแม่ เครื่องยนต์ความมั่งคั่ง – PVD/กบข., RMF, SSF, ประกันบำนาญ (รวมกันไม่เกิน 500,000) การให้ & สินทรัพย์ – ดอกเบี้ยบ้าน (100,000), เงินบริจาค, มาตรการรัฐ ภาษี = ไม่ใช่การเสียเงิน แต่คือ การออกแบบอนาคตทางการเงิน ของคุณเอง ติดตามตอนต่อไป เราจะพาคุณมาประกอบร่างเป็น “แผนภาษีฉบับสมบูรณ์” ที่เปลี่ยนคุณจาก ผู้เสียภาษี → นักลงทุนอนาคต MDX แบรนด์ผู้ชายอันดับ 1 […]
ทลายความเชื่อสุขภาพผิดๆ ที่ผู้ชายต้องรู้: นมถั่วเหลือง ทางเลือกสุขภาพที่อาจไม่เหมาะกับผู้ชาย นมถั่วเหลืองได้สร้างภาพลักษณ์ให้ตัวเองเป็น “ทางเลือกสุขภาพ” สำหรับคนที่ไม่ดื่มนมวัว มันเต็มไปด้วยโปรตีน ปราศจากแลคโตส และเป็นมิตรกับผู้ทานมังสวิรัติ แต่ท่ามกลางคุณประโยชน์เหล่านั้น มีความจริงอีกด้านที่ซ่อนอยู่ซึ่งผู้ชายที่ใส่ใจเรื่องสมรรถภาพและฮอร์โมนต้องตระหนักรู้ ไม่ได้บอกว่านมถั่วเหลืองคือ “ยาพิษ” แต่ผมจะบอกว่าการดื่มมันเป็นกิจวัตรทุกเช้า อาจเป็นพฤติกรรมที่กำลังรบกวนสมดุลฮอร์โมนอันเปราะบางของคุณอย่างเงียบๆ มันคือการเติมสารประกอบที่ “เลียนแบบฮอร์โมนหญิง” เข้าสู่ร่างกาย ซึ่งอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ฉลาดที่สุดสำหรับผู้ชายที่ต้องการรักษาสภาวะความเป็นชายให้สูงสุด Phytoestrogens 101: สารประกอบในพืชที่ทำตัวเหมือน “กุญแจผี” ในถั่วเหลืองมีสารประกอบตามธรรมชาติกลุ่มหนึ่งที่เรียกว่า “ไอโซฟลาโวน” (Isoflavones) ซึ่งเป็น “ไฟโตเอสโตรเจน” (Phytoestrogens) ชนิดหนึ่งที่ทรงพลังมากที่สุด ไฟโตเอสโตรเจนคือสารจากพืชที่มีโครงสร้างโมเลกุลคล้ายคลึงกับฮอร์โมน “เอสโตรเจน” (Estrogen) หรือฮอร์โมนหญิงของมนุษย์อย่างน่าทึ่ง ความคล้ายคลึงนี้ทำให้มันสามารถทำตัวเป็น “กุญแจผี” เข้าไปไขใน “รูกุญแจ” หรือตัวรับเอสโตรเจน (Estrogen Receptors) ในเซลล์ต่างๆ ทั่วร่างกายของคุณได้ เมื่อกุญแจผีเข้าไปในระบบ มันสามารถสร้างความสับสนได้ 2 รูปแบบ: คืออาจจะเข้าไป “ขวาง” ไม่ให้เอสโตรเจนตัวจริงทำงาน หรืออาจจะเข้าไป “กระตุ้น” ให้เซลล์ทำงานเหมือนได้รับเอสโตรเจนจริงๆ แม้จะมีความแรงน้อยกว่าก็ตาม สำหรับร่างกายของผู้ชายที่ซึ่งฮอร์โมนเทสโทสเตอโรนควรจะเป็นผู้คุมเกม การมีสารที่เข้ามาปั่นป่วนระบบเอสโตรเจนอยู่ตลอดเวลา ถือเป็นความเสี่ยงที่ไม่จำเป็น ปริมาณเท่าไหร่ถึงน่ากังวล?: เมื่อวิทยาศาสตร์ยังเสียงแตก นี่คือประเด็นที่ต้องพูดคุยกันอย่างตรงไปตรงมา: งานวิจัยในเรื่องนี้ยังคงมีผลลัพธ์ที่หลากหลายและเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ งานวิจัยเชิงสังเคราะห์ขนาดใหญ่ (Meta-analysis) หลายชิ้นสรุปว่า […]
EP76: นมถั่วเหลือง…ทางเลือกสุขภาพที่ผู้ชายต้องคิดใหม่! รู้หรือไม่? นมถั่วเหลืองที่คุณดื่มทุกเช้า อาจกำลังรบกวนสมดุลฮอร์โมนความเป็นชายของคุณอย่างเงียบๆ เพราะในถั่วเหลืองมีสาร “ไฟโตเอสโตรเจน” ที่มีโครงสร้างคล้ายฮอร์โมนหญิง มันสามารถทำตัวเหมือน “กุญแจผี” เข้าไปสร้างความสับสนในระบบร่างกาย แม้การดื่มนานๆ ครั้งอาจไม่เป็นไร แต่สำหรับผู้ชายที่ต้องการสมรรถภาพ พลังงาน และการสร้างกล้ามเนื้อให้สูงสุด การรับสารที่เลียนแบบฮอร์โมนหญิงเข้าร่างกายเป็นประจำ ถือเป็นความเสี่ยงที่ไม่จำเป็น เคล็ดลับ: หากต้องการทานถั่วเหลือง ควรเลือกรูปแบบหมักดั้งเดิม เช่น มิโสะ หรือเทมเป้ ซึ่งผ่านกระบวนการที่ช่วยลดผลกระทบเหล่านี้ ทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับผู้ชาย: 1.นมวัว Grass-Fed: แหล่งโปรตีนและไขมันดี สารตั้งต้นสำคัญของเทสโทสเตอโรน 2.นมอัลมอนด์/พิสตาชิโอ (ไม่หวาน): ทางเลือกแคลอรีต่ำและสะอาด 3.นมมะพร้าว: อุดมด้วยไขมันดีที่ให้พลังงาน สุขภาพฮอร์โมนคือรากฐานของความแข็งแกร่ง จงเลือก “เชื้อเพลิง” ที่ส่งเสริมความเป็นชายของคุณ ไม่ใช่รบกวนมัน MDX แบรนด์ผู้ชายอันดับ 1 คิดค้นความล้ำหน้า เพื่อชีวิตผู้ชายมีระดับ











